قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2025
به گزارش آریا بلاگ، قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا، از مواردی است که فکر بسیاری از متقاضیانی که به فکر اخذ ویزای کانادا و اقامت در مرکز این کشور قدرتمند و بسیار وسیع آمریکای شمالی، یعنی شهر اتاوا افتاده اند را به خود مشغول نموده است. چرا که به استثنای سفر توریستی و اقامت موقت در کانادا، زمانی که قصد مهاجرت به کشور کانادا را دارید، دیگر نمی توانید برای یک بازه طولانی مدت در هتل اقامت داشته باشید و باید به فکر محل اقامت دائم در این کشور باشید.
امروزه افراد زیادی در کوشش هستند تا با دریافت اقامت بلندمدت و مهاجرت به کانادا، آینده بهتری را برای خود و اعضای خانواده خود رقم بزنند. یکی از موارد مهمی که اطلاع از جزئیات آن می تواند یاری زیادی به شما در تصمیم گیری نهایی و انتخاب یک گزینه ایده آل برای اقامت در کانادا بکند، اطلاع از قیمت اجاره خانه است. بنابراین در این پُست از مجله مهاجرت تحصیلی خبرنگاران تصمیم داریم تا به آنالیز قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا بپردازیم. با ما همراه باشید.
شهر اتاوا کانادا
اجاره خانه هزینه ای است که بخش زیادی از حقوق ماهانه شما در کشور کانادا را در بر خواهد گرفت و از جمله نکات مهمی است که باید هنگام مهاجرت به کشور کانادا در خصوص آن اطلاعات زیادی کسب کنید. البته برخی از مهاجران به سبب فروش ملک خود در کشور مبدا و یا داشتن حقوق و سرمایه بالا، امکان خرید ملک در کانادا را از همان ابتدای ورود داشته و دیگر احتیاج به دانستن اطلاعات قیمت اجاره آپارتمان در اتاوا کانادا ندارند.
اما پیش از پرداختن به جزئیات کاربردی و مفید قیمت اجاره در اتاوا کانادا، بد نیست تا کمی در خصوص موقعیت جغرافیایی این شهر معروف کانادایی و استان محل استقرار آن صحبت کنیم. شاید خیلی از مشتاقان مهاجرت و زندگی در کشور کانادا از این موضوع آگاه نباشند که اتاوا مرکز اصلی کشور کانادا بوده و در استان بسیار محبوب انتاریو قرار گرفته است.
استان انتاریو یکی از 13 استان و قلمرو این کشور است که در مرکز کانادا واقع شده و با بهره مندی از 38.3 درصد از جمعیت کل کشور، پرجمعیت ترین استان کانادا محسوب می گردد و بعد از استان کبک، دومین استان بزرگ کانادا به شمار می رود. این استان خوش نام کانادایی محل استقرار چهارمین شهر بزرگ کانادا و مرکز این کشور، اتاوا و پرجمعیت ترین و محبوب ترین شهر کانادا یعنی تورنتو است، که مرکز استان انتاریو نیز محسوب می گردد.
بنابراین اتاوا مرکز کشور کانادا و تورنتو مرکز استان انتاریو هر دو در یک استان واقع شده اند. اما اگر مایلید تا بیشتر در خصوص اتاوا کانادا بدانید باید بگوییم که طبق اطلاعات وب سایت britannica، شهر اتاوا در جنوب شرقی استان انتاریو واقع شده است. این شهر در منتهی الیه شرقی این استان، در کرانه جنوبی رودخانه اتاوا، روبروی گاتینو، کبک و در محل تلاقی رودخانه های اتاوا، گتینو و ریدو قرار گرفته است.
شرایط آب و هوایی شهر اتاوا کانادا از منفی 25 درجه سانتیگراد در برخی از زمستان های سرد تا مثبت 33 درجه سانتیگراد در فصل تابستان متغیر است. در واقع، سرما و برف زمستانی این شهر کانادایی موجب شده تا انواع ورزش ها و رویدادهای فصلی از جمله فستیوال تولیپ، مسابقات قایق سواری اژدها، اسکیت سواری بر روی کانال ریدو به فعالیت های هیجان انگیز ساکنان اتاوا تبدیل گردد.
در شهر اتاوا در حدود 200 کیلومتر مسیر دوچرخه سواری احداث شده و تپه های زیبای گاتینو تنها چند دقیقه با مرکز شهر فاصله دارند، در زمستان نیز مسیرهای دوچرخه سواری به شبکه های اسکی بازی شهری تبدیل می شوند. همه این موارد گویای این موضوع هستند که فعالیت و ورزش در این شهر آسان و در دسترس است.
شهر اتاوا کانادا مرکز فرهنگ و تنوع قومی کشور کانادا است که مهاجرانی از بیش از 130 کشور دنیا را در خود جای داده است؛ این در حالی است که موزه های ملی و رویدادهای حماسی مانند Bluesfest و Ottawa Race Weekend هر ساله افراد زیادی را از سراسر دنیا به بازدید از این جشن ها و ایونت ها دعوت می نماید.
این شهر دارای محله های مختلفی است که هر کدام دارای کاراکتر و شخصیت منحصر به فردی هستند، از هینتونبرگ مد روز اتاوا گرفته تا محله ها و مراکز اجتماعی گلب و بایوارد مارکت؛ محله های متنوعی برای هر سبک و سلیقه ای وجود دارد.
اتاوا چهارمین شهر امن کشور کانادا بوده و در میان 10 شهر پاک دنیا قرار گرفته است؛ چیزی که به لطف وجود رودخانه ها و پارک ملی بزرگ در این شهر اتفاق افتاده است. این شهر محل استقرار 3 موسسه آموزشی خوش نام و معروف مثل دانشگاه اتاوا، کارلتون و کالج آلگون کوئین است و بنابراین اتاوا هر آنچه که برای یک زندگی عالی متصور می شوید را در خود جای داده است.
قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا
اکنون نوبت به آنالیز جوانب مختلف قیمت اجاره خانه در شهر اتاوا کانادا می رسد. بر طبق نوترین آمار ملی کشور کانادا، هزینه اجاره در اتاوا در انتهای سال 2023 با 14 درصد افزایش روبرو شده است.
بنابر آمار سایت Rentals.ca، اجاره خانه در اتاوا در مقام یازدهم از بین 35 شهر کانادا قرار گرفته و اجاره آن به طور تقریبی 2,000 دلار است؛ بعلاوه میانگین ماهانه اجاره خانه در دسامبر 2023 برای آپارتمان یک خوابه حدود 1,900 دلار، 2,300 دلار برای آپارتمان دو خوابه و 2,370 دلار برای 3 خوابه بوده است.
همانطور که اشاره کردیم میانگین اجاره آپارتمان در شهر اتاوا کانادا در سال 2025 نسبت به 2024 و 2023 افزایش یافته است. یعنی اجاره تقریبی یک آپارتمان یک خوابه از ماه دسامبر سال 2022، نه فقط در شهر اتاوا بلکه در تمام کانادا حدود 200 دلار افزایش پیدا نموده است و این افزایش قیمت تا انتهای سال 2025 به میزان 5 درصد دیگر هم ادامه دارد.
با این که محدوده نیپین Nepean جزو حومه اتاوا کانادا محسوب می گردد، دارای آمار مجزایی از این شهر است. بنابر گزارشات، میانگین اجاره آپارتمان در نیپین کمی کمتر از میانگین اجاره در اتاوا کانادا و به قیمت تقریبی 1,600 دلار است؛ این در حالی است که خانه های دو خوابه آن در حدود 100 دلار مقرون به صرفهتر از اتاوا بوده و حدوداً 1,900 دلار است.
بعلاوه بنابر این گزارش، قیمت اجاره آپارتمان در کینگستون انتاریو افزایش داشته و اجاره بهای یک آپارتمان یک خوابه به قیمت تقریبی 1,700 دلار رسیده که معادل 13.7 درصد افزایش قیمت نسبت به سال گذشته است.
اما در مقابل منطقه رودخانه یعنی محدوده گاتینو و کبک اجاره بهاء به طور قابل ملاحظه ای از قیمت اجاره در اتاوا کانادا کمتر بوده و با رتبه بیست و چهارم از بین 35 شهر کانادایی، اجاره یک آپارتمان یک خوابه به طور میانگین در حدود 1,600 دلار است.
یکی دیگر از نوترین و قابل توجه ترین گزارش های مربوط به قیمت اجاره آپارتمان در اتاوا کانادا مربوط به وب سایت zumper می گردد که در آن میانگین قیمت اجاره خانه در شهر اتاوا کانادا در 4 حالت آپارتمان استودیو، 1 خوابه، دو خوابه، 3 و 4 خوابه تقسیم شده است.
میانگین قیمت آپارتمان استودیو (بدون اتاق) در اتاوا کانادا حدود 1,400 دلار کانادا است. این میزان نزدیک به 14 درصد (حدود 171 دلار) نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. اما قیمت اجاره در اتاوا برای آپارتمان تک خواب تقریباً 1,700 دلار بوده که در حدود 14 درصد (205 دلار) نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
بر همین اساس، هزینه تقریبی اجاره بهای خانه های دو خوابه، 3 و 4 خوابه در محدوده های مختلف شهر اتاوا برابر با 2,000، 2,300 و 2,950 دلار کانادا است و بین 5 تا 12 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته اند.
در یک جمع بندی کلی اگر مبنا را براساس آپارتمان تک خواب در شهر اتاوا قرار دهیم، قیمت اجاره آپارتمان در اتاوا کانادا (اجاره ماهانه 2025) در محله های مختلف این شهر دوست داشتنی شامل موارد زیر می گردد:
- هینتربرگ (Hintonburg): 1,800 دلار
- وست برو (Westboro): 1,700 دلار
- اتاوا شرقی (Old Ottawa East): 1,799 دلار
- کارلینگتون (Carlington): 1500 دلار
- ونیر (Vanier): 1,600 دلار
قیمت اجاره خانه در سایر شهرهای کانادا چقدر است؟
همانطور که اشاره کردیم هزینه اجاره از موارد مهمی است که اگر قصد دریافت اقامت و یا ویزای تحصیلی کانادا را دارید باید به آن توجه کنید. بنابر نوترین آمار، همچنان شهر ونکوور لقب گران ترین شهر کانادا را دارد و اجاره یک آپارتمان یک خوابه در این شهر، حدود 300 دلار گران تر از شهر محبوبی نظیر تورنتو است.
در حال حاضر گران ترین شهرها از لحاظ قیمت اجاره آپارتمان در کانادا در سال 2025 شامل موارد زیر هستند:
ونکوور، بریتیش کلمبیا
ونکوور سال جاری نیز مانند سال گذشته لقب گران ترین شهر کانادا را به خود اختصاص داده و اجاره آپارتمان یک خوابه در این شهر، 2,488 دلار در هر ماه است؛ این در حالی است که اجاره ماهانه یک واحد دو خوابه در ونکوور حدود 3,500 دلار است.
تورنتو، انتاریو
از نظر قیمت اجاره آپارتمان در کانادا در سال 2025، تورنتو دومین شهر گران این کشور است که قیمت واحد یک خوابه در آن در حدود 2,457 دلار در ماه است؛ بعلاوه اجاره آپارتمان های دو خوابه در تورنتو حدود 3,200 دلار در ماه است. این در حالی است که در سال 2022 کاهش اجاره خانه برای خانه های دو خوابه در شهر تورنتو بیش از 15 درصد بوده است.
برنابی، بریتیش کلمبیا
شهر برنابی در استان بریتیش کلمبیا سومین شهر گران در کشور کانادا است و اجاره تقریبی ماهانه یک خانه یک خوابه در آن در حدود 2,450 دلار و بسیار نزدیک به تورنتو است؛ این در حالی است که اجاره آپارتمان دو خوابه در برنابی حدود 3,000 دلار در هر ماه است.
اتوبیکوک، تورنتو
منطقه اتوبیکوک (Etobicoke) در تورنتو کانادا چهارمین منطقه گران کانادا است که اجاره یک واحد آپارتمان یک خوابه در آن حدود 2,170 دلار ماهانه است و اجاره یک آپارتمان دو خوابه در آن 2,800 دلار هزینه دارد.
میسیساگا، انتاریو
در نهایت نوبت به پنجمین شهر گران کانادا یعنی میسیساگا (Mississauga) در انتاریو می رسد که اجاره خانه های یک خوابه در حدود 2,145 دلار است، این در حالی است که اجاره ماهانه آپارتمان های دو خوابه معادل 2,550 دلار در ماه است.
طبق آمار نوترین تغییرات قیمت اجاره منزل در کانادا، برخی از شهرهای کانادا هم در سال 2023 شاهد کاهش قیمت اجاره بوده اند. از جمله ادمونتون، وینیپگ و ویندزور که به ترتیب کاهش 1 ، 0.9 و 2.2 درصدی را تجربه نموده و اجاره تقریبی ماهانه آپارتمان های یک خوابه در آنها معادل 1020 تا 1130 دلار کانادا است. به علاوه تا به اینجا در سال 2025، شهرهای استان آلبرتا مقرون به صرفهترین شهرهای کانادا برای اجاره هستند.
بعلاوه می توانید در مطلب مقرون به صرفهترین شهر کانادا برای تحصیل و زندگی اطلاعات بیشتری در خصوص هزینه های اجاره و زندگی در شهرهای مقرون به صرفه کانادا کسب کنید.
اما بد نیست تا بعد از آنالیز کامل قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا، نگاهی به آمار نو و کلی اجاره خانه های یک خوابه و 3 خوابه در شهرهای محبوب کانادا بر اساس سایت numbeo بیاندازیم. گفتنی است که قیمت اجاره ها بر حسب دلار در ماه است.
| شهر | واحد یک خوابه | واحد 3 خوابه |
| ونکوور | 2,500 | 4,500 |
| تورنتو | 2,400 | 3,800 |
| بری | 1,900 | 2,650 |
| کلونا | 1,760 | 3,000 |
| ویکتوریا | 2,100 | 3,700 |
| اوشاوا | 1,600 | 2,500 |
| اتاوا | 1,700 | 2,800 |
| سنت کاترینز | 1,500 | 2,150 |
| کیچنر | 1,700 | 2,400 |
| همیلتون | 1,600 | 2,600 |
| هلیفکس | 1,700 | 2,700 |
| آبوتسفورد | 1,700 | 3,800 |
| کینگستون | 1,500 | 2,900 |
| مونترال | 1,450 | 2,500 |
| لندن | 1,800 | 3,250 |
| کلگری | 1,500 | 2,800 |
| ویندزور | 1,300 | 2,000 |
| وینیپگ | 1,100 | 1,800 |
| ساسکاتون | 1,200 | 1,700 |
| ادمونتون | 1,200 | 2,080 |
| کبک | 1,040 | 1,800 |
| رجینا | 950 | 1,700 |
| سنت جان | 924 | 1,400 |
بعلاوه بر اساس سایت numbeo قیمت اجاره خانه در کانادا 138 درصد گران تر از اجاره در ایران اعلام نموده و آمار تقریبی آن به توضیح زیر است:
- آپارتمان یک خوابه مرکز شهر: 1,600
- آپارتمان یک خوابه حومه شهر: 1,400
- آپارتمان 3 خوابه مرکز شهر: 2,600
- آپارتمان 3 خوابه حومه شهر: 2,300
سایت اجاره خانه در کانادا
در این قسمت بد نیست تا با سایت های مفید برای جستجو و اجاره خانه در کانادا آشنا شوید. برای جستجوی برترین وب سایت های اجاره منزل در کانادا و اطلاع از آخرین تغییر قیمت اجاره در اتاوا کانادا و یا شهرهای دیگر در این کشور، کافیست تا عبارت rent in ottawa را سرچ کنید تا فهرست بلندبالایی از وب سایت های مخصوص اجاره و یا فروش انواع خانه و آپارتمان در شهر اتاوا و سایر شهرها و استان های کانادا در اختیار شما قرار داده گردد.
در حال حاضر برترین سایت های اجاره خانه در کانادا شامل موارد زیر است:
- rentals.ca
- point2homes.com
- rentfaster.ca
- ottawarealestate.ca
- zumper.com
سخن آخر
همانطور که گفتیم اجاره خانه از موارد مهمی است که در فرایند مهاجرت باید به آن توجه کنید. در این پُست از مجله تحصیلی خبرنگاران ، قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا و سایر شهرهای این کشور را آنالیز کردیم. امیدواریم این مطلب برایتان مفید بوده باشد.
نباید فراموش کنید که چنانچه در خصوص مهاجرت به کانادا مردد بوده و یا دارای سوالات بیشتری در رابطه با شرایط اجاره و خرید ملک در کشور کانادا هستید، می توانید از مشاوره تخصصی کارشناسان ما در خبرنگاران بهره مند شوید.
منبع: لتس گو یونی